2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-1.2%
横浜市中区
244.5万円/㎡
前年比+127.7%
パレステージ山手石川町
神奈川県横浜市中区打越
根岸線 / 石川町駅 徒歩9分
2018年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
6,837万円
100.1万円/㎡
3,428
5,700
7,973
10,246
AI査定結果
推定相場価格
6,837万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,700万円〜7,973万円
83.5万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月8日
パレステージ山手石川町
6,180万円（90.5万円/㎡）/ 3階 / 68.28㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 6,180万円 | 90.5万円 | 3階 | 68.28㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/07/01 | 9,800万円 | 82.5万円 | 3階 | 118.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 9,800万円 | 82.5万円 | 4階 | 118.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 5,800万円 | 84.9万円 | 3階 | 68.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 10,400万円 | 87.5万円 | 4階 | 118.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 6,280万円 | 92.0万円 | 4階 | 68.28㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/18 | 5,498万円 | 80.5万円 | 3階 | 68.28㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は93.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | パレステージ山手石川町 横浜市中区打越 | 石川町駅9分 | 6,180万円 | 90.5万円 | 68.28㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/02 | アール・ケープラザ横濱VI 横浜市中区花咲町二丁目 | 桜木町駅1分 | 6,280万円 | 89.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/09 | ガーデングラス横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 黄金町駅3分 | 6,200万円 | 86.7万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/13 | バースシティ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅4分 | 8,980万円 | 109.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレシス横濱関内パークアベニュー 横浜市中区蓬莱町一丁目 | 関内駅3分 | 5,180万円 | 95.6万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズ横濱関内レジデンス 横浜市中区長者町四丁目 | 関内駅2分 | 5,798万円 | 110.4万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレシス関内千歳公園 横浜市中区千歳町 | 関内駅6分 | 6,180万円 | 85.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/08 | リビオレゾン横濱関内 横浜市中区翁町二丁目 | 関内駅5分 | 5,699万円 | 104.4万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/21 | GRANPASEO横濱関内PREMIUM 横浜市中区翁町二丁目 | 関内駅5分 | 6,080万円 | 111.4万円 | 54.59㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレシエ横浜石川町 横浜市中区寿町一丁目 | 石川町駅3分 | 4,580万円 | 84.3万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレシス横濱山下町 横浜市中区山下町 | 石川町駅5分 | 6,499万円 | 112.3万円 | 57.88㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/14 | Brillia横濱山手 横浜市中区竹之丸 | 山手駅5分 | 6,880万円 | 97.6万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/10 | プレシス横濱山手パークフロント 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅10分 | 6,190万円 | 82.1万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/31 | プレディア横濱山手パークヴィラ 横浜市中区滝之上 | 山手駅15分 | 6,790万円 | 90.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2023年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/26 | クオス横浜根岸森林公園 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/20 | クリオ横濱本牧 横浜市中区本牧町一丁目 | 山手駅19分 | 4,990万円 | 70.2万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、横浜市中区では127.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は横浜市中区の平均と比較して63%割安です。
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